Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Scheune
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Bauernhaus mit großräumiger Scheune befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und einem Autobahnanschluss in der Nähe in Nonnweiler-Kastel.
Das Innere überzeugt mit seiner guten Zimmeraufteilung.
Vor einigen Jahren wurden die Ausstattungen renoviert. Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen.
Im kleinen Garten ist bereits eine Einfriedung angelegt. Er eignet sich somit hervorragend für Kleintierhaltung, z B. Hühner. Der Stall im rückwärtigen Bereich bietet dazu ebenfalls Platz.
Aufteilung:
KG: Heizungsraum, Waschküche, zwei Kellerräume
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Elektro, Balkon
1. OG: Flur, vier Zimmer, Duschbad
Ausstattung
Öl-Zentralheizung
1 Stellplatz in der Scheune
2 Außenstellplätze
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich
Renovierungsjahr 1999/2000 (Bad, Elektro, komplette Heizung)
Lage
Kastel, ein Ortsteil von Nonnweiler, bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ort liegt in der Nähe der Autobahn A1, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Trier und Saarbrücken ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wander- und Radwege im Naturpark Saar-Hunsrück sowie der nahegelegene Bostalsee, der zahlreiche Wassersportaktivitäten bietet. Die Lage von Kastel inmitten einer grünen Landschaft macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Preise & Kosten
Kaufpreis | 119.000 |
Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Währung | EUR |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 131 m² |
Nutzfläche | 55 m² |
Grundstücksfläche | 406 m² |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Energieausweis
Befeuerungsart | OEL |
Gültig bis | 2033-03-03 |
Primärenergieträger | Öl |
Baujahr Laut Energieausweis | 1926 |
Gebäudeart | Wohn |
Baujahr Laut Energieausweis | 1926 |
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