Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Scheune

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Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Scheune

868Objekt-ID
119.000,00 €Kaufpreis
131,00 m²Wohnfläche
406,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus mit großräumiger Scheune befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und einem Autobahnanschluss in der Nähe in Nonnweiler-Kastel.

Das Innere überzeugt mit seiner guten Zimmeraufteilung.
Vor einigen Jahren wurden die Ausstattungen renoviert. Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen.
Im kleinen Garten ist bereits eine Einfriedung angelegt. Er eignet sich somit hervorragend für Kleintierhaltung, z B. Hühner. Der Stall im rückwärtigen Bereich bietet dazu ebenfalls Platz.

Aufteilung:
KG: Heizungsraum, Waschküche, zwei Kellerräume
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Elektro, Balkon
1. OG: Flur, vier Zimmer, Duschbad


Ausstattung

Öl-Zentralheizung
1 Stellplatz in der Scheune
2 Außenstellplätze
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich
Renovierungsjahr 1999/2000 (Bad, Elektro, komplette Heizung)


Lage

Kastel, ein Ortsteil von Nonnweiler, bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ort liegt in der Nähe der Autobahn A1, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Trier und Saarbrücken ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wander- und Radwege im Naturpark Saar-Hunsrück sowie der nahegelegene Bostalsee, der zahlreiche Wassersportaktivitäten bietet. Die Lage von Kastel inmitten einer grünen Landschaft macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.


Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 131 m²
Nutzfläche 55 m²
Grundstücksfläche 406 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

Gültig bis2033-03-03
Primärenergieträger Öl
Baujahr Laut Energieausweis1926
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1926

ERA Immobilien Nas

Inhaber Immobilienmakler

+4916091447886

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Im Kleegarten 14, 66620 Nonnweiler / Kastel