Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Serrig
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Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in Serrig ist ein perfektes Zuhause für diejenigen, die die Vorzüge einer grünen und ruhigen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer verkehrsgünstigen Lage zu verzichten. Diese Wohnung, die sich im 1.Obergeschoss eines 3-Parteienhauses befindet, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.110 Quadratmetern.
Zum Angebot gehört auch ein eigener Gartenanteil mit einem Gartenhaus und Grillplatz, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Küche ist im Preis inbegriffen, was den Kauf noch attraktiver macht. Ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet, was praktische Lagermöglichkeiten und Komfort bietet.
Die Kernsanierung im Jahr 1995 gewährleistet moderne Standards und eine solide Bausubstanz. Die Ölheizung mit Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1994 sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und geräumiges Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Verkehrsanbindungen bietet.
Im Hausgeld 323€ (sind alle Nebenkosten außer Strom inbegriffen)
Ausstattung
-Eigener Kfz Stellplatz
-Eigener Gartenanteil inklusive Gartenhaus
-Küche im Kaufpreis inbegriffen
Lage
Entfernungen/Fahrtzeiten von Ihrer neuen Wohnung nach:
-Saarburg: ca. 5 km
- Konz: ca. 14 km
- Trier-Stadt: ca. 25 km
- Merzig: ca. 22 km
Grenzübergänge Großherzogtum Luxemburg:
- Wormeldange: ca. 16 km
- Grevenmacher: ca. 19 km
Sonstige Angaben
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Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 198.000 |
| Hausgeld | 323 |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-08-19 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1900 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1900 |
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