Interessantes Gewerbeobjekt mit Potential in Rehlingen-Siersburg
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Objektbeschreibung
Dieses moderne und gut aufgeteilte Gewerbefläche mit seiner Nutzfläche von ca. 100 m² besteht aus drei einzelnen Räumen und ein separater Abstellraum.Der Eingangsbereich sowie die WC-Anlage (Damen)+(Herren) runden dieses Angebot ab.Das Gewerbeobjekt hat eine Grundstücksgröße von ca 210 m².
Insgesamt bietet die Ausstattung des Objekts somit eine komfortable Arbeitsumgebung mit ausreichend Platz und einigen Parkmöglichkeiten. Sie ist mit einer Gasheizung Ausgestattet .Das Baujahr des Gebäude ist von 1991.
Ausstattung
- Gewerbefläche mit div.Nutzungsmöglichkeiten
- Verkehrsgünstige Lage
- Hohe Sichtbarkeit
- Gut Erreichbar
- Stellplätze ausreichend vorhanden
- Damen und Herren WC
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage.Die Autobahnanbindung an die A8 und die A620 ist gut erreichbar und bietet eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Die Umgebung des Objektes ist von Gewerbegebieten geprägt, was ein hohes Potenzial für Kunden aus näher gelegenem Raum bedeutet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, wodurch auch Besuchern aus weiter Entfernung, der Zugang zum Objekt leicht gemacht ist.
In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Geschäfte und Unternehmen, was ebenfalls Verkehr und potenzielle Kundschaft generiert. Die Lage bietet somit gute Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energieausweis ist in Bearbeitung
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 169.000 |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 210 m² |
| Gesamtfläche | 210 m² |
| Ladenfläche | 100 m² |
| Verkaufsfläche | 100 m² |
Energieausweis
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