Reihenhaus in zentraler Lage von Konz mit Garten
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Objektbeschreibung
Charmantes Anwesen mit viel Potenzial für Familien! Die Lage in der ruhigen Umgebung der historischen Altstadt von Konz, kombiniert mit einem großzügigen Garten, macht dieses Haus besonders attraktiv. Die drei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie und die Möglichkeit, den Wohnraum nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Mit einem Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Schlafzimmer in der ersten Etage sowie weiteren Zimmern im Dachgeschoss gibt es genug Raum für verschiedene Aktivitäten und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Die Option, ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss einzubauen, ist besonders praktisch.
Der Garten mit der überdachten Terrasse und der Grünfläche bietet eine schöne Outdoor-Oase für Familienaktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Das Gartenhaus kann für zusätzlichen Stauraum oder als Spielhaus für die Kinder genutzt werden.
Die Verfügbarkeit eines ausbaubaren Kellers und Parkplätze vor und hinter dem Haus sind weitere Pluspunkte. Insgesamt scheint dieses Haus eine ideale Wahl für Familien zu sein, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Privatsphäre und praktischer Lage suchen.
Ausstattung
- Reihenhaus
- Ruhig gelegen
- Fenster Holz doppeltverglast (1985)
- Bodenbelag Holz Dielen
- Baujahr: 1920
- Grundstück: ca. 212m²
- Wohnfläche: ca. 176m²
- Unterkellert
- Massiv
- Gas Einzelöfen - Gasversorgung
- 10 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 2 Küchen
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Gartenhaus
- Dachgeschoss 4 Zimmer
- Renovierungsbedürftig
Lage
Die Stadt Konz liegt am Ufer des Flusses Mosel. Der Fluss verläuft durch die Stadt und bietet eine schöne Uferpromenade für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Infrastruktur macht diese Stadt zu einem beliebten Wohnziel, da Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe stehen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten fehlt es nicht, es gibt eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften in der Stadt, die sehr gut zu Erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen, Bahn-Busbahnhöfe wie z.B. Konz-Kreuz (fußläufig erreichbar) und Autobahnen ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte (Trier und Luxemburg) zu erreichen. Gleichzeitig können Sie sich darauf freuen, nach einem arbeitsreichen Tag in Ihre Oase der Ruhe zurückzukehren.
Die Infrastruktur in Konz hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Wer in Konz lebt oder es besucht, findet eine gute Infrastruktur vor und kann eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen nutzen. Ein breites Spektrum an Betreuungs-, Bildungs- und Freizeitangeboten steht zur Verfügung. Das Angebot von Handel und Gewerbe ist umfangreich.
Konz-Bahnhof : ca. 0,3 km
Trier Innenstadt : ca. 8 km
Grevenmacher (L): ca.13 km
Sonstige Angaben
Energieausweis in Bearbeitung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 176 m² |
| Grundstücksfläche | 212 m² |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
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