Doppelhaushälfte mit großem Garten
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienDoppelhaushälfte mit großem Garten
Objektbeschreibung
Die an der Hauptstraße gelegene Doppelhaushälfte besitzt eine gute Raumaufteilung für Familien.
Ein Anbau Richtung Garten wurde 1961 errichtet, in dem sich heute die Küche befindet und daneben die Loggia.
Im Dachgeschoß ist noch ein Raum / Speicher, den man noch ausbauen kann.
Aufteilung:
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit großer Dusche, 1 Schlafzimmer, Loggia
OG: Flur, 3 Zimmer, 1 weiterer, unausgebauter Raum
Links am Haus vorbei führt die Einfahrt zur Garage, welche hinter dem Haus liegt.
Sie grenzt direkt an den eben gelegenen Garten an.
Ein kleines Urlaubsparadies für Familien mit und ohne Kinder sowie für Hundebesitzer.
Ausstattung
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, PVC und Teppich
Fenster:
- auf der Wetterseite neue Kunststoff-Isolierglasfenster
- die restlichen Fenster in Alu- und Holz älteren Baujahrs.
Heizung:
Öl-Zentralheizung aus 1993
Der Brenner wurde erneuert.
Das Dach wurde 1996 ebenfalls erneuert
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hüttersdorf, einer Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Hier genießen Sie eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage.
In Hüttersdorf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten .
Die Verkehrsanbindung von Schmelz ist gut, sodass Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten gelangen können.
Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Schmelz-Hüttersdorf zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während Sie in der näheren Umgebung verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen nutzen können. Hier ist für jeden etwas dabei!
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 158.000 |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124 m² |
| Nutzfläche | 97 m² |
| Grundstücksfläche | 1.194 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
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